QH15):

Nhóm đất được cấp sổ đỏ, sổ hồng không cần giấy tờ
- Đất sử dụng trước 18/12/1980: Nếu đất được hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định và được UBND xã xác nhận không có tranh chấp, sẽ được cấp sổ.
- Đất sử dụng từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993: Điều kiện là sử dụng ổn định và không có tranh chấp, được xác nhận bởi UBND xã.
- Đất sử dụng từ 15/10/1993 đến trước 1/7/2014: Phải đảm bảo sử dụng ổn định và không có tranh chấp.

Như vậy, đất được sử dụng trong ba khoảng thời gian cụ thể nêu trên đều có thể được xét cấp sổ đỏ, sổ hồng, với điều kiện không có tranh chấp và được xác nhận bởi UBND địa phương.

Các trường hợp đặc biệt Ngoài ba nhóm trên, còn hai trường hợp khác mà đất không có giấy tờ vẫn có thể được cấp sổ đỏ, sổ hồng:
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở trước 1/7/2014: Đất này phải không có giấy tờ nhưng đã sử dụng làm đất ở hoặc đất phi nông nghiệp. Nếu được UBND xã xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch, sẽ được cấp sổ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Đất nông nghiệp được sử dụng ổn định: Nếu UBND xã xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng sẽ được cấp sổ dưới hình thức giao đất không thu tiền sử dụng.

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ Theo Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ gồm:
- Đơn xin cấp sổ đỏ theo mẫu 04a/ĐK.
- Bản sao chứng từ nộp nghĩa vụ tài chính (nếu có).
- Xác nhận từ UBND xã về việc đất không tranh chấp và phù hợp quy hoạch.
Các bước thực hiện nộp hồ sơ
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, yêu cầu bổ sung nếu cần.
- Bước 3: Thực hiện quy trình xét duyệt và cấp sổ.

Lê Thanh Hải Gặp Sóng Gió Lớn: Kịch Bản Nào Đang Chờ Đón?